خطوات تقديم طلبات الأراضي السكنية لدى وزارة الإسكان في سلطنة عمان

تُتيح وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عمان للمواطنين المستوفين لشروط الاستحقاق تقديم طلبات الأراضي السكنية إلكترونياً عبر برنامجين رئيسيين، هما “اختر أرضك” و”اقتنِ أرضك”، إذ تتيح كلتا الخدمتين اختيار الأراضي عبر خرائط جغرافية تفاعلية وتسديد الرسوم أونلاين في بيئة آمنة.

برامج طلبات الأراضي السكنية في وزارة الإسكان العُمانية

تُقدّم وزارة الإسكان والتخطيط العمراني نوعين من خدمات طلبات الأراضي السكنية عبر موقعها الإلكتروني، وهما:

• اختر أرضك: تُتيح للمواطنين المستوفين للشروط طلب الحصول على منحة أرض سكنية حكومية، مع إمكانية تحديد موقع الأرض وتفاصيلها كاملةً عبر خرائط جغرافية تفاعلية.
• اقتنِ أرضك: تُمكِّن المواطنين من اقتناء أرض مميزة قريبة من المدن بسعر مدعوم من الحكومة، وذلك ضمن مخططات مكتملة الخدمات، مع تسهيل عملية الحجز والامتلاك عبر الخرائط التفاعلية ذاتها.

اقرأ أيضاً: خطوات تسجيل منفعة المعاقين في سلطنة عمان إلكترونياً

خطوات تقديم طلب أرض سكنية عبر موقع وزارة الإسكان

تتسلسل خطوات تقديم طلب أرض سكنية حكومية عبر برنامج “اختر أرضك” على النحو الآتي:

1. الانتقال إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والنقر على “تسجيل الدخول” من أعلى يسار الصفحة الرئيسية.
2. النقر على “أفراد” ثم اختيار “فرد”.
3. اختيار طريقة تسجيل الدخول ومتابعة التعليمات بحسب الطريقة المختارة.
4. النقر على “لوحة التحكم” من الشريط أعلى الشاشة.
5. النقر على “قطاع الأراضي” من قائمة الخدمات المتاحة، ثم اختيار خدمة “اختيار أرض سكنية”.
6. قراءة الشروط والأحكام والنقر على “المتابعة”.
7. النقر على “طلب جديد”، ثم رفع المستندات المطلوبة وتقديم الطلب.
8. الحصول على رقم الطلب والانتظار لحوالي يوم عمل لحين فرز الطلبات ومراجعتها.
9. تلقّي إشعار بالموافقة المبدئية، تتبعه رسالة نصية تتضمن رابط خدمة “اختر أرضك”.
10. النقر على الرابط الوارد في الرسالة وتسجيل الدخول في النظام بالبطاقة الذكية أو ببطاقة الهاتف.
11. قراءة الشروط والأحكام والبدء بعملية الاختيار الإلكتروني الأولى، ثم اختيار موقع المخطط المناسب للأرض.
12. الاطلاع على تفاصيل الأرض ومعاينتها، ومن ثَمّ إجراء الاختيار الإلكتروني الثاني والثالث عند الرغبة في ذلك.
13. اختيار المخطط الأنسب وتأكيد عملية الحجز خلال 5 أيام كحد أقصى.
14. النقر على “الدفع الإلكتروني” وتسديد الرسوم خلال 4 أشهر كحد أقصى.
15. تحميل إيصال نقل الملكية، ومراجعة المديرية المختصة مع المستندات المطلوبة لاستلام الملكية.

اقرأ أيضاً: خطوات تسجيل منفعة كبار السن في سلطنة عمان إلكترونياً

خطوات اقتناء أرض سكنية مدعومة عبر برنامج اقتنِ أرضك

يُتيح برنامج “اقتنِ أرضك” اقتناء أرض حكومية قريبة من المدن وبسعر مدعوم، وذلك باتباع الخطوات الآتية:

1. الانتقال إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والنقر على “تسجيل الدخول” من أعلى يسار الصفحة الرئيسية.
2. النقر على “أفراد” ثم اختيار “فرد”.
3. اختيار طريقة تسجيل الدخول ومتابعة التعليمات بحسب الطريقة المختارة.
4. اختيار خدمة “اقتنِ أرضك” من قائمة الخدمات الإسكانية.
5. متابعة التعليمات واستكمال إجراءات الخدمة.
6. تسديد الرسوم والحصول على سند الملكية.

قد يُهمّك: كيفية الدخول إلى نظام مورد وزارة الصحة في سلطنة عمان

تقديم طلبات الأراضي عبر البوابة الموحدة للخدمات الحكومية

تُتاح خدمة اختيار الأرض السكنية أيضاً عبر البوابة الموحدة للخدمات الحكومية في سلطنة عمان، وذلك باتباع الخطوات التالية:

1. الانتقال إلى خدمة اختيار أرض سكنية عبر البوابة الموحدة.
2. اختيار طريقة تسجيل الدخول، سواء عبر الهاتف أو عبر البطاقة الشخصية، ومتابعة إجراءاتها.
3. قراءة الشروط والأحكام والمتابعة، ثم النقر على “تقديم طلب جديد” ورفع المستندات المطلوبة.
4. الحصول على رقم الطلب والانتظار لحين تلقّي إشعار بالموافقة المبدئية.
5. تلقّي رسالة نصية تتضمن رابط خدمة “اختر أرضك”، والنقر عليه لتسجيل الدخول في النظام.
6. قراءة الشروط والأحكام وإجراء الاختيار الإلكتروني للأرض، ثم الاطلاع على تفاصيلها ومعاينة موقعها.
7. النقر على “الدفع الإلكتروني” وتسديد الرسوم.
8. تحميل إيصال نقل الملكية، ومراجعة المديرية المختصة مع المستندات المطلوبة لاستلام الملكية.

الاستعلام عن حالة طلب الأرض السكنية في وزارة الإسكان

يتمكّن المواطن من متابعة حالة طلب الأرض المقدَّم إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بتسجيل الدخول إلى الموقع واتباع الخطوات الآتية:

1. الانتقال إلى وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والنقر على “تسجيل الدخول” من أعلى يسار الصفحة.
2. النقر على “أفراد” ثم اختيار “فرد”، وإتمام تسجيل الدخول بالطريقة المناسبة.
3. النقر على “لوحة التحكم” من الشريط أعلى الشاشة.
4. النقر على “عرض جميع الطلبات السكنية” من قائمة الخدمات المتاحة.
5. الاطلاع على حالة طلب الأرض.

قد يُهمّك: خطوات التسجيل في منفعة ربات البيوت بسلطنة عُمان

شروط طلبات الأراضي السكنية في سلطنة عمان

تُحدّد وزارة الإسكان والتخطيط العمراني جملةً من الشروط اللازمة لتقديم طلب أرض سكنية، وتتفاوت هذه الشروط بين الرجال والنساء على النحو الموضّح في الجدول التالي:

مستندات طلبات الأراضي السكنية المطلوبة

يستلزم تقديم طلب أرض سكنية لدى وزارة الإسكان توفير المستندات التالية:

• البطاقة الشخصية أو جواز السفر: صورة سارية المفعول لمقدم الطلب.
• شهادة عقد الزواج: لإثبات الحالة الاجتماعية.
• بطاقة الزوجة الشخصية أو جواز سفرها: صورة سارية المفعول.
• شهادات الميلاد: للأبناء الذين يعيلهم مقدم الطلب.
• وثيقة مكان العمل: تُقدَّم عند طلب الأرض في ولاية مغايرة لمكان الإقامة.
• موافقة الجهة المختصة: مستند يؤكد الموافقة على الزواج من خارج الدولة عند الاقتضاء.
• شهادة الطلاق: للمرأة المطلقة.
• وثيقة الترمل أو الهجر: لإثبات الوضع القانوني للمرأة.
• شهادة إثبات الحضانة: للمرأة الحاضنة للأبناء القاصرين.
• شهادة عدم الزواج: للمرأة غير المتزوجة.

رسوم طلبات الأراضي السكنية في سلطنة عمان

تُوضّح وزارة الإسكان والتخطيط العمراني الرسوم المترتبة على طلبات الأراضي السكنية وفق الجدول الآتي:

رابط تقديم طلبات الأراضي السكنية لدى وزارة الإسكان العُمانية

تُتيح وزارة الإسكان والتخطيط العمراني تقديم طلبات الأراضي السكنية إلكترونياً عبر eservices.housing.gov.om، حيث يتم تسجيل الدخول أولاً ثم تقديم الطلب مرفقاً بالمستندات المطلوبة، فضلاً عن اختيار الأرض على الخريطة التفاعلية بعد الحصول على الموافقة المبدئية، وصولاً إلى تسديد الرسوم المقررة إلكترونياً.

الخلاصة

توفّر وزارة الإسكان والتخطيط العمراني في سلطنة عمان منظومة متكاملة من خدمات طلبات الأراضي السكنية الموجّهة للمواطنين المستوفين لشروط الاستحقاق، سواء أكانوا رجالاً أم نساءً معيلات لأنفسهن أو لأسرهن. تتيح هذه المنظومة إتمام كامل إجراءات تقديم الطلب واختيار الأرض وتسديد الرسوم وتحميل الإيصالات إلكترونياً عبر الموقع الرسمي للوزارة أو البوابة الموحدة للخدمات الحكومية، مما يُغني عن التنقل المتكرر ويُسهم في اختصار الوقت والجهد.